Avantages des prêts immobiliers pour fonctionnaires
Par Crédit immobilier | Prêt immobilier | Le 30 mars 2012
Deux catégories divisent les prêts immobiliers pour fonctionnaires: les prêts immobiliers ayant valeur de crédit immobilier principal et les prêts immobilier revêtant à caractère social et complémentaire sous forme de prêt bonifiés.
Le crédit social des fonctionnaires propose un crédit immobilier attractif dans la mesure où il tient compte du statut du demandeur et de ses revenus dans le temps en fonction de sa carrière. Les mensualités sont calculées suivant l’ancienneté et le potentiel de l’emprunteur.
Côté prêts complémentaires, le Crédit Foncier est un acteur important dans le domaine des prêts immobiliers. Ils viennent compléter les prêts conventionnés ainsi que les prêts PAS. Cela servent à financer l’acquisition, l’agrandissement ou l’amélioration de la résidence principale mais sous certaines conditions. La durée est de 10 à 15 ans avec différés d’amortissement de 3 années. Leurs taux est de 4% pendant les trpis premières années et ensuite 7%.
L’UCB propose des prêts bonifiés en accord avec des mutuelles de fonctionnaires ou de personnels de l’Etat. Les affiliés de la MNT, MPAU, MNEA, MPIR ou la MGPAT peuvent également profiter de certains avantages (taux privilégiés, frais de dossier, prise de garantie). Leur durée va de 5 à 20 ans avec un montant de prêt minimal de 15 245 €.