Hypothèque et rachat de crédits
Par Crédit immobilier | Rachat de crédit | Le 25 mars 2012
La question qui se pose, c’est à quoi sert une hypothèque dans une opération de rachat de crédits ?
Lors d’une demande de rachat de crédits, le courtier chargé du dossier va proposer un crédit hypothécaire à condition que l’emprunteur soit propriétaire d’un bien immobilier. Il faut savoir que l’hypothèque est avant tout une sûreté sur un bien immobilier.
L’hypothèque est un terme juridique qui désigne la mise en gage officielle d’un bien immobilier par son propriétaire afin d’obtenir des facilités financières d’un créancier (l’établissement prêteur dans le cas d’un rachat de crédits).
Sachez que la mise en hypothèque ne dépossède pas le propriétaire de son bien mais en cas de défaillance de l’emprunter, l’hypothèque est la garantie de paiement.
Il n’y a aucune inquiétude à se faire dans le cadre d’un rachat de crédits (contracter un crédit hypothécaire) car la mensualité du crédit de substitution mise en place est calculée en fonction des possibilités de l’emprunteur.