Indemnités de remboursement anticipé
Par Crédit immobilier | Assurance | Le 25 avril 2011
Il est question pour l’établissement financier qui vous a prêté de vous faire passer à la caisse une pénalité en cas de reversement des montants engagés anticipé du crédit (Vous l’aviez fait pour douze années et vous désirez le solder au bout de 7 années)
Combien ça coûte
Cela dépend du type d’emprunt que vous avez fait.
Les 3% de pénalités se calculent sur le Capital Restant Du (CRD) enregistré dans votre tableau d’amortissement. Exemple, il vous demeure 15000 € de capital sur votre opérationnel, votre pénalité sera de 15 000 X 3% = 450 €
Accédez au simulateur de tableau d’amortissement pour estimer où en est votre prêt
Négocier
Les indemnités de reversement des montants engagés ont la liberté de faire l’objet d’une discussion afin d’en être exonéré. Dans la théorie d’une relation gagnant-gagnant, ne négociez les pénalités que si vous pensez vous allez être amené à indemniser par anticipation durant la période de votre opérationnel. Autrement, faites remarquer que vous ne négociez pas les pénalités et concentrez vous sur de certains points. Exonération légale programmée par la loi
La Réglementation n°99-532 du 25/06/1999 est applicable aux contrats conclus suite à cette date et s’il y a commercialisation du bien financé en cas de :
- Modification de lieu d’activité professionnelle
- Décès de l’emprunteur ou du conjoint
- Cessation forcée de l’activité professionnelle de l’emprunteur ou de son conjoint
Notre conseil
Oui vous pouvez marchander pourtant seulement si ceci correspond à un réel besoin. Si vous faites un opérationnel sur 15 années avec un remboursement anticipé programmé dans 3 années favorisez un opérationnel sans pénalités sinon vous aurez eu le taux le plus hors de prix qui y a. . .