Prét locatif intermédiaire (PLI)
Par Crédit immobilier | Prêt immobilier | Le 9 avril 2012
Le prêt intermédiaire locatif est une option offerte aux contribuables qui veulent financer un achat immobilier pour ensuite le louer à des locataires ayant un salaire trop haut pour bénéficier à un logement social et trop pour obtenir un loyer.
Il est souvent appliqué dans les zones prioritaires et délivré par Dexia-Banque, la Caisse d’Epargne, le Crédit Agricole et le Crédit Mutuel.
Le prêt locatif intermédiaire est destiné à tous les investisseurs, il permet de financer l’achat d’un bien, une construction, des travaux, etc… Pour ainsi en bénéficier, il faut s’engager à louer le bien locatif sur une durée égale à la durée du prêt sans qu’elle puisse être inférieurs à 9 ans mais il ne faut pas qu’elle dépasse 30 ans.
Par contre, on ne peut louer le(s) bien(s) qu’à des locataires respectant des plafonds de ressources annuelles fixes par arrêtés. Le louer doit également être fixés par le même arrêté.
Les plafonds des ressources sont mentionnés dans le code des impôts à l’article 2 des annexes III. C’est chiffres varient avec les zones.