Propriétaire en profitant du soutien de la Ville de Paris
Par Crédit immobilier | Prêt immobilier | Le 27 avril 2011
Le Emprunt La capitale Résidence 0% et le Emprunt Parcours Résidentiel sont accordés par la plupart des sociétés financières ayant signé une convention avec la cité de la capitale. Le Emprunt La capitale Résidence 0% est réservé aux Parisiens qui achètent un logement dans la capitale. Le Emprunt Parcours Résidentiel est distribué aux Parisiens locataires du parc social qui achètent un logement dans la capitale.
Il est accessible à partir du 1er février 2009. Leur atout : le taux d’intérêt à 0%.
Quelles sont les opérations concernées?
Ces deux crédits ont la liberté de financer l’acquisition d’un logement neuf ou vieux, avec ou sans travaux. Des critères sont cependant requises :l’appartement est implanté dans La capitale « intra muros »l’acheteur doit y établir sa résidence essentielle prochainement de son acquisition.
Quels sont les récipiendiaires de l’emprunt La capitale Résidence 0%?
Pour prétendre à cette aide, l’emprunteur ou co-emprunteur doit légitimer lors de la proposition d’emprunt, d’une année de résidence essentielle dans la capitale. Toutefois, quelques domaines d’individus se portant acheteur dans la capitale ont la liberté de aussi en avoir la jouissance sans qu’aucune obligation de résidence dans la capitale (préalable à l’acquisition) ne soit exigée:les agents de la Ville de la capitale, du Région de la capitale, du Centre d’Action Sociale de la Ville de la capitale,les flics de la Préfecture de Police, les services de secours de la capitale, le perso soignant de l’AP-HP (Hôpitaux de la capitale),les acheteurs d’un logement ajusté à l’habitation d’un individu handicapée physique,les bénéficaires de la majoration du prêt à taux zéro de l’Etat.
Dans le cadre d’une opération d’accession sociale dans le neuf. Dans tous les cas, deux autres critères sont obligatoires :Ne pas être possédant de sa résidence essentielle durant l’année de l’intervention, ni l’avoir été durant les deux années précédentesRespecter un planfond de ressources, établi sur la base du revenu fiscal de indexe de l’avant dernière année ou de la dernière année précédent la proposition d’emprunt s’il est accessible (la sélection se fait d’après l’opinion le plus favorable).
Quels sont les récipiendiaires de l’emprunt Parcours Résidentiel?
A dénombrer du 1er février 2009, les locataires d’un logement social ont la liberté de prétendre à ce crédit. Il est fantastique du PPL 0%. Quelles sont les critères de ressources pour prétendre à l’un des deux crédits?
Plafonds de ressources de l’emprunt La capitale Résidence 0% et de l’emprunt Parcours RésidentielNombre d’individus du ménageRevenu fiscal de indexe *133. 472 €247. 225 €361. 906 €473. 910 €5 et plus87. 935 €*Conditions 2009.
Quel est la valeur du prêt octroyé?
Le montant de l’emprunt La capitale Résidence 0% :24. 200€ pour un individu unique, sans individu à charge,39. 600€ dans la plupart des autres situations. Cette somme est le même pour tout type d’opération, dans le neuf ou dans l’ex, avec ou sans travaux. Le montant de l’emprunt Parcours Résidentiel :27. 500€ pour un individu seule 45. 000€ pour un couple sans enfant 60. 000€ pour un couple avec 1 enfant 70. 000€ pour un couple avec deux enfants 80. 000€ pour un couple avec 3 bambins ou plus.
Le prêt à taux zéro de l’Etat (NPTZ) est capable de se cumuler avec le Emprunt La capitale Résidence 0% ou le Emprunt Parcours Résidentiel. A dénombrer de 2009 dans le neuf, la valeur du NPTZ est doublé et l’acquisition de l’emprunt La capitale Résidence 0% ou de l’emprunt Parcours Résidentiel autorisera sa majoration. Les ressources de l’accédant ne doivent pas dépasser les plafonds « PLUS », pris en considération pour l’attribution des appartements sociaux. Montant de la majoration du NPTZ, pour La capitale:ménages inférieur à 4 personnes: douze. 500€,ménages de 4 personnes et plus: 15. 000€.