Refus de crédit : que faire ?
Par Crédit immobilier | Crédit immobilier | Le 30 avril 2011
Vous avez déniché l’appartement de vos songes et le tarif vous convient. Pourtant votre établissement bancaire ne veut pas vous accorder votre crédit immobilier. S’il n’existe pas de recette miracle, vous pouvez malgrè tout agir en peaufinant votre document pour le dévoiler à différents établissements prêteurs. L’emploi des sociétés financières, c’est spécialement d’accorder des emprunts immo.
Pourtant pas à n’importe quel coût. Elles étudient votre demande à la loupe, en s’intéressant notamment à la tenue de votre dénombre et à votre situation familiale et professionnelle. Une fois ces points examinés, elles évaluent le danger. Plus il est inabordable, plus le taux d’intérêt monte. Et si votre document est trop fragile, elles refuseront de vous accorder votre emprunt.
Les paramètres rédhibitoires : un taux d’effort trop essentiel (vous consacrez plus de 40 % de vos salaires tous les mois au paiement de votre mensualité de crédit), une accumulation de crédits à l’absorption, une condition professionnelle ou personnelle trop fragile, notamment.
Si c’est votre cas, vous devrez vraisemblablement renoncer à votre programme. Insérez une obligation suspensive d’acquisition d’emprunt dans la promesse ou le compromis de commercialisation. Si vous n’obtenez pas votre crédit, vous récupérez les sommes versées.
Afin d’obtenir plus d’informations : La obligation suspensive d’acquisition de crédit
Faites le tour des banquesSi vous estimez que votre document propose des avantages, présentez-le dans les plus brefs délais à différents établissements prêteurs. Vous pouvez vous adresser aux sociétés financières généralistes, aux spécialistes du crédit immobilier et aux agents.