Renégociation du prêt immobilier
Par Crédit immobilier | Prêt immobilier | Le 28 avril 2011
Vous aimeriez renégocier un contrat d’emprunt immobilier Adressez-vous à l’organisme financier ou à l’entreprise de crédit prêteur pour envisager les possibilités de changement du contrat. Les changements au contrat d’emprunt initial vous sont dévoilées sous la forme d’un avenant.
Avenant au contrat d’emprunt Il comprend:
- un échéancier, détaillant pour chaque échéance le capital restant dû en cas de reversement des montants engagés anticipé,
- le taux effectif d’ensemble, et le prix du crédit calculés sur la base des seules échéances et frais à venir. Pour les crédits à taux ajustable, il comprend:
- le taux effectif d’ensemble et le prix du crédit calculés sur la base des seules échéances et frais à venir jusqu’à la date de révision du taux,
- les critères et aspects de variation du taux.
Signature de l’avenant
Vous disposez d’un délai de réflexion de dix jours à dénombrer de la réception de l’avenant pour l’accepter ou le décliner.
Renégociations antérieures au 29 juin 1999
Elles sont considérées équivalent à fréquentes lorsqu’elles sont favorables aux emprunteurs, et se traduisent par une diminution du taux de l’emprunt, de ses mensualités, ou par une baisse de sa période. Pour tout renseignement, adressez-vous:
- à une alliance de clients,
- à un établissement bancaire ou à un entreprise financier,
- à l’organisme national de l’absorption (INC).
- à la direction départementale de l’adversité, de l’absorption et de la répression des fraudes (DDCCRF),
- au milieu technique régional de l’absorption (CTRC).